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| 配件材質： | Monogram帆布 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北台新建案連4月不振 住展：下半年房市難回溫
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球6月總分32.2分，已連續4個月亮出黃藍燈，極接近32分以下代表衰退的藍燈。住展表示，下半年若政經環境不佳，房市很難回溫。
房市研究單位住展雜誌發布6月住展風向球，6大觀察指標中預售屋供給、看屋組數、來客組數等3項分數下降；議價率、廣告批數與成屋推案量等3項略升。
住展統計，預售屋推案在5月爆量後，6月推案量已趨緩至約新台幣500餘億元，單一案量超過15億元的指標案大多在台北市中正區、中山區、大同區；新北板橋區、汐止區、土城區；基隆市信義區；桃園市楊梅區等。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，從預售推案來說，台商回流帶動商辦需求已在市場發酵，大直重劃區更出現近年少見的商辦案。
至於平均議價率則稍微縮小、分數則小升至5.46分。何世昌指出，主要是大台北一線區域外地區建案議價率縮小所致；但大台北一線區域內建案因開高價風氣不變，議價空間依然偏高，並未同步縮減，甚至出現新北市中和區危老建案最高價開出每坪百萬元的天價，比台北市蛋黃區危老改建案的價位更高。
何世昌指出，雖然開高價挑戰市場接受度的建案不少，所幸成交價上漲幅度並不大，民眾買房不必擔心開價，不妨大膽議價。
他分析，目前北台灣房市仍有一定的買氣，尤其大台北地區相對穩定，但桃、竹與基隆、宜蘭相對疲弱開箱文熱門商品。不過，大台北市況雖強，但買氣高度集中於中小坪數，或低總價產品，代表著國內房市還未全面走揚；若是下半年政經環境不佳，房地產無法熱絡，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。（中央社）
蘇嘉全盼1/10日完成總預算審查
【記者陳金寶台北報導】立法院長蘇嘉全18日主持黨團協商時表示，這會期是預算會期，把前瞻和總預算儘速完成，希望12月底之前通過前瞻2期特別預算，明年1月10日左右審理完成中央政府總預算。
蘇嘉全下午主持立法院黨團協商，研商「中央政府前瞻基礎建設計畫第2期特別預算案」相關事宜。會中，蘇嘉全指出，這會期是預算會期，把前瞻和總預算儘速完成，如果還有餘力要處理其他法律案，再來另作處理。他強調，「還是要以預算為主」。
談及已經在立法院財政、內政、外交及國防、經濟、教育及文化、交通、司法及法制、社會福利及衛生環境委員會聯席會議完成初審的「中央政府前瞻基礎建設計畫第2期特別預算案（108年度至109年度）」，蘇嘉全說，現在大家對前瞻的提案如果沒有杯葛，應該很理性看待，希望最慢在12月28日院會就可以處理前瞻。
黨團協商是商議流程，還沒有討論預算案實質內容。朝野立法院黨團協商決定：各黨團於12月21日上午10時前，將中央政府前瞻基礎建設計畫第2期特別預算案的提案，送至財政委員會彙整。財政委員會收案後，交各該委員會整理付印相關提案後，於21日當天下午5時前，提供各黨團及相關行政部門參考；也請行政部門先行向提案委員及黨團進行雙向說明，落實溝通，以利25日協商進行。
協商過程中，蘇嘉全也提醒，立法院審查108年度中央政府總預算，目前還有6個委員會尚未將總預算報告送出來。如能送出，才能協商，明年2月初就要過農曆新年，「明年1月10日左右看能不能趕快審理完成」。
與會的民進黨立法院黨團總召柯建銘說，拜託各黨團，總預算的部分，希望下週可以送出各委員會。送出委員會以後，就只是談一個刪減數，刪多少，講一講。
對此，國民黨立法院黨團書記長曾銘宗質疑，可能來不及，尤其是都市更新條例。2018/12/18
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